尼尔·布什 被判赔167万

17/06/19

尼尔·布什:“中国摩”是中美经济文化交流的载体

图为尼尔?布什在中国摩(重庆)项目奠基仪式上发言。 罗敏 摄

  小区房屋外墙变形、地下室漏水……面对新小区出现的诸多工程质量方面的问题,庆阳市嘉禾家园小区109户业主一纸诉状将开发商庆阳市东新房地产开发有限公司起诉法院索赔。庆阳中院一审判决开发商赔偿业主各项费用167万余元。宣判后,开发商不服提起上诉。5月6日,省高院公布这起商品房买卖合同纠纷案的判决,省高院终审判决“驳回上诉,维持原判”。

  案情 109户业主维权状告开发商

  重庆8月30日电 (罗敏)30日,在中国摩(重庆)项目奠基仪式上,美国前总统小布什的弟弟、中美投资联合体共同主席尼尔·布什说,中美两国之间的粘合剂是经济文化交流,重庆打造的“中国摩”(ChinaMall)是中美经济文化交流的载体,将移植美国超级Mall优秀经验,希望能给中国朋友带来世界先进的生活方式。

  据中农国信集团董事长董沐平介绍,中国摩是由中农国信集团依托总资产超过1000亿美元的中美投资联合体资本平台,投资300亿在重庆打造的保税商圈智慧康城。中国摩整合引进健康养生、生态智慧、文化创意、教育、商业等全方位资源,打造绿色生态、智慧宜居、丰富多彩的国际化健康新型城市。

  董沐平表示,中国摩源于已成功运营20余年的美国摩(AmericanMall),美国摩自1992年开业以来,累计接待超5亿世界游客,平均每年4000万人次,已超过迪士尼和环球影城游客流量总和,成为许多美国家庭欢度周末的目的地,此次中国摩引入美国摩先进商业概念,将购物、文化、旅游进行有机结合。

  他介绍,如今在美国,每到周末,来自东西南北的家庭,都会驱车到美国中部的一家超级MALL(AmericanMall)。“他们带着孩子,在美国摩40万方的巨大商城里,享受过山车、尼克宇宙公园、海洋水族馆以及500多家世界名店带来的无穷乐趣,这里成为许多美国家庭欢度周末的目的地。”

  位于庆阳市西峰区西大街的嘉禾家园小区,系庆阳市东新房地产开发有限公司(简称东新公司)于2008年开发销售,是西峰区地段较好的楼盘,共有112套住房。2009年底业主入住后,发现该小区出现房屋外墙变形、地下室漏水、供水供暖不足、设备安装缺失、占地面积缩水、绿化区改建为车库等众多问题,严重影响了住户的生活和居住。为此,业主们多次和开发商东新房产公司协商,但始终未得到解决,于是夏某等109户业主开始了各种方式的维权,他们先后到市政府和城建部门维权,庆阳市住房和城乡建设局经过调查,多次调解无果。于是,夏某等109户业主决定运用法律武器维护自己的权益,他们便将庆阳市东新房地产开发有限公司起诉至庆阳市中级人民法院提起诉讼,状告开发商东新房产公司违约,要求赔偿住户的损失。

  判决 存在质量问题开发商赔偿167万

  董沐平称,相较于美国摩,重庆的中国摩规模更大,总体量约55万平方米。包含三大主题乐园,家庭主题乐园、青少年主题乐园和儿童主题乐园。将为不同年龄段的游客,创造流连忘返的经历。未来在中国摩里,可以感受到过山车在商场里起落穿梭,在这里可以购物也可以肆意玩耍。并且其中引进的商家品牌,70%都是第一次进入重庆甚至中国。

  “重庆是中国西部经济开发的重要枢纽,中国摩落户重庆只是一个开端,后续还将在中国其他城市都植入中国摩项目,让全中国都能感受国际化新型城市的魔力。”尼尔·布什表示,这个项目的一切创意都是较为先进的,会给重庆带来很多惊喜,或许将吸引全世界的游客过来体验与游玩。

  庆阳市中院一审法院认为,原、被告之间签订的《商品房买卖合同》依法成立,应受法律保护。东新公司所承建的嘉禾家园小区竣工后虽然通过验收,夏某等业主已经入住该小区既成事实,但庆阳市住房和城乡建设局以及庆阳市建筑业管理局对于夏某等人所反映有关东新公司开发的嘉禾家园小区存在的质量问题,在其权力范围内进行现场调查,发现确实存在质量问题,对于因嘉禾家园工程质量对夏某等人所造成的损害,东新公司应承担相应责任。据此,庆阳中院一审判决,被告庆阳市东新房地产开发有限公司赔偿夏某等109位业主各项费用共计167万余元。

  一审宣判后,庆阳市东新房地产开发有限公司不服,向省高院提起上诉。省高院审理后认为,原审法院认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,处理适当。东新公司的上诉理由均不能成立。故判决“驳回上诉,维持原判”。(西部商报 记者 樊丽)

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