中国户外产业增速放缓 一线城市房价将涨10%

17/06/27

  南京7月23日电 (记者 朱晓颖)与中国“7%”的GDP增长率相比,中国户外产业仍保持着10%以上的“火爆增速”。23日,在南京举办的“亚洲户外展”上,多位业界人士给出的预计均显乐观:尽管增速放缓,未来十年,中国户外产业高速增势可望持续。

  “表面上看,中国户外产业增速在放缓,但民众购买户外用品的单价、消费水平比例都在爬升。”玛雅旅游用品有限公司(KAILAS)市场部经理刘万峰表示。

  实习记者 杜静 发自北京

  “政策一定会出台,最晚两个月,最快可能两个礼拜就会出来。”在3月30日14时召开的“远洋新闻会客厅”上,远洋地产控股有限公司总裁李明表达了对政策走向的预判。

  入行15年的江苏宝美户外用品股份有限公司(Beaume)市场总监徐伟杰认为,2000年至2010年这十年,是中国户外产业“井喷期”:几乎所有类目销售额都在迅速攀升,有限的运动模式发展成登山、徒步穿越、户外跑、自行车、攀岩、钓鱼、潜水、溯溪等诸多模式,户外品牌源头也发生了“倒置”,国外、国内品牌从过去的7:3扭转为3:7。

  行业上升“风口”期引发了激烈竞争,入行门槛低、产品质量参差不齐、定价混乱等问题随之而来。刘万峰认为,户外厂商雨后春笋般出现、大品牌“分食”市场,一些中小型企业失去生存空间,在“洗牌”中出局。

  在北京思凯乐旅游用品有限公司(SCALER)总经理曾花看来,这些年,中国户外市场轮番进行着“切割、再切割”的过程,市场、人群愈发细分化,如今,人们将户外运动更视为某种“个性化表达”。

  几乎所有受访人士都“看多”中国户外产业未来。

  23日参加“亚洲户外展”开幕仪式的德国菲德列斯哈芬市长安德鲁·布兰德认为,中国户外“两位数增长”强势业绩还将持续。

  “户外旅行、户外赛事必然带入更多体验人群,专业人群规模扩大必将拉动消费,为行业发展提供动力。”刘万峰说。

  而未等这场沙龙结束,楼市新政在30日便相继推出。

  早在远洋发布业绩之时,李明就曾在媒体会上对今后市场走势作出了预判。“比上不足,比下有余”。他用这简单的8个字来预估2015年市场销量。在他看来,2015年市场再难超越2013年创下的历史高位,“2009年全国房地产销售量不过5万亿,仅仅用了5年时间,2013年就创下10万亿的成绩,而从几千亿、1万亿爬升到5万亿,却用了长达10年左右的时间。”相比2014年的市场水平,今年将略有增长。

  统计局数据显示,2009年全国商品房销售额43995亿元,而2013年这一数据已经达到81428亿元,2014年为76292亿元。“一线城市肯定是上涨的,20%不敢说,10%是有的。”价格方面,李明则更看好一线城市,“二线城市可能有涨有跌,三线、四线城市是跌的。”在他看来,政府决策思路日益透明,房地产运行更尊重市场规律的大环境下,市场运行周期、各区域的特点和走向才更加值得关注。

  在应对市场“新常态”方面,远洋地产早在2014年就已开始调整布局。

  据“亚洲户外展”23日间发布的《中国户外市场报告》,2014年,中国户外核心市场规模达170.6亿元人民币,同比增长10.9%,核心户外品牌数攀升11.8%。

  当日,第十届亚洲户外展在南京开幕,617个国内外品牌商参展。亚洲户外展已成为仅次于欧洲户外展、美国盐湖城户外展的全球第三大专业户外用品展览会。(完)

  年报数据显示,2014年远洋地产新增逾700万平方米土地储备,与此同时,出让土地储备600万平方米。李明表示,“2013年集团已着手优化土地储备结构,目前一线城市土地储备占比45%,二线城市占比50%。”

  在更具体的区域布局上,远洋集团正在提前布局城市中心地带的城市更新。据李明透露,远洋集团已经着手以一级开发形式,加紧在北京四环与五环之间布局。

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